1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+26.2%
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ライオンズマンション代々木公園第2
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 42.41㎡の場合
相場
5,260万円
124.0万円/㎡
4,510
5,010
5,510
6,010
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜5,510万円
118.1万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション代々木公園第2
4,980万円（117.4万円/㎡）/ 2階 / 42.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 117.4万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,680万円 | 107.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 98.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 100.9万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 104.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 4,380万円 | 103.3万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 105.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 3,590万円 | 96.4万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 96.4万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,690万円 | 99.1万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,690万円 | 99.1万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 4,980万円 | 117.4万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/30 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、渋谷区では26.2%上昇しています。
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セイワパラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 53戸 / RC造