1974〜1984年築, 専有面積24.18㎡〜44.18㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+10.0%
渋谷区
111.0万円/㎡
前年比+11.9%
ライオンズマンション代々木公園第2
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 34.18㎡の場合
相場
4,221万円
123.5万円/㎡
2,199
3,547
4,895
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,895万円
103.8万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション代々木公園第2
3,680万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 34.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,680万円 | 107.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 98.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 100.9万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 104.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 4,380万円 | 103.3万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 105.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 3,590万円 | 96.4万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 96.4万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,690万円 | 99.1万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,690万円 | 99.1万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 3,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/22 | 3,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/05 | 3,280万円 | 77.3万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/27 | 3,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/16 | 3,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 3,880万円 | 91.5万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 3,680万円 | 107.7万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅7分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 2,998万円 | 87.3万円 | 34.33㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/08 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 3,390万円 | 101.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/21 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 3,498万円 | 94.5万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅9分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/05 | GSハイム第3代々木公園 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅2分 | 2,250万円 | 81.5万円 | 27.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 3,300万円 | 94.3万円 | 35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/10 | 秀和元代々木アネックス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、渋谷区では11.9%上昇しています。
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